Покупаем квартиру в Черногории

Многие любят отдыхать в Черногории. Вкусные фрукты, коричневая галька и потрясающий вид на море привлекают внимание многих.

Мягкий климат помогает наслаждаться всем этим круглый год. Неудивительно, что многие задумываются о покупке жилья с видом на море. Приобретение квартиры в Черногории является делом ответственным. Здесь недостаточно просто желания. Чтоб стать счастливым владельцем подобной недвижимости, учитывать стоит все детали.

Тщательная проверка

В первую очередь следует определиться, чего именно вы ожидаете от этого жилья. Кому-то по душе будет тихое и спокойное местечко. Многих привлекает курортная зона. По этим своим предпочтениям и выбираем город, где будете в будущем проживать и наслаждаться окружающими красотами.

Следующим этапом становится поиск надежной фирмы, которая поможет оформить покупку. Здесь важно проверить все документы. В наличии должно быть разрешение на подобную деятельность. Не лишним будет пообщаться с людьми, которые работали с этой компанией.

Все варианты, предложенные агентством недвижимости, тщательно рассматриваем. На место выехать будет нужно обязательно. Здесь внимание уделять стоит всем деталям. Начиная от изучения инфраструктуры и заканчивая беседой с соседями.

Для предварительного соглашения нужно будет предоставить продавцу определенные документы. Это копия загранпаспорта и внесение 10% залога. Этим вы утверждаете свои намерения. Значит, другим покупателям будет отказано.

Продавец предоставляет расписку, в которой подтверждает получение залога.

Затем заключается контракт. В нем все пункты должны быть тщательно изучены.

    В контракте должны быть указаны:
  • описание объекта;
  • стоимость недвижимости;
  • права и обязанности сторон и пр.

Здесь лучше обратиться к юристу, который все подробно объяснит.

Договор заключается в присутствии судьи. Продавец покупателю предоставляет все документы по недвижимости (сведения о регистрации и т.п.). Договор заверяется подписями сторон и печатью судьи.

После продавец подает заявление в регистрационный орган о смене владельца.

Приобрести недвижимость в Черногории может каждый. Важно не только определиться с желаниями, но и найти надежное агентство недвижимости. Тщательное изучение будущих владений и всех документов обеспечит благоприятный исход мероприятия. И вы станете счастливым обладателем квартиры или домика в живописном месте.

 

2012. Отдых в Черногории. © Все права защищены